なぜ銀行は、欠乏の判断のために差し押さえ被害を訴えるか？

多くの住宅所有者が差し押さえた後に訴えられる可能性を介して自分自身を心配していますが、いくつかは、欠乏の判定動作を正確に知っているように見える。銀行も、彼らは追加の訴訟を追求することを決定する場合は言うまでもなく、この後に行くことができるかどうかを確実に伝える方法はありません。住宅所有者のみが差し押さえが既に通過しており、家が競売にかけされた後に彼らは欠乏判断を持っているリスクを見つけることができます。銀行や郡プロパティが販売されるかわからないので、彼らは、プロパティの保安官の販売前に見つけることができません。

住宅ローン会社、郡政府は、保安官の販売の前に、判決は、彼らが家を販売している理由である住宅所有者、反対しているどのくらい知っているだけ。もちろん、彼らは、匹敵する売上高を実行するブローカーの価格の意見を注文、またはその他のプロパティの現実的な値を思い付くしようとしたが、保安官の販売が実際に実施されるまでは何も決着されていない可能性があります。抵当流れの家は競売時の住宅ローンで支払う金額をカバーするのに十分な以上で販売されている場合は、銀行が差し押さえた後、別の訴訟を続行するには全く根拠がありません。

したがって、住宅だけで欠乏の判定も可能であるかどうかを調べるために家の保安官の販売を待つ必要があります。家は完全に可能性である住宅ローン会社に借りた合計金額未満で売られている場合は、元の所有者が心配する必要は少しあります。銀行は何のために販売ハウス彼らが負った、どのくらいの差のオークションの後、状態差し押さえの法律に応じて、それらを訴えることができるかもしれません。これはすべての状態で許可されていませんが、ちょうどオークションと債務額で支払われた金額に不足があると、自動的に欠陥判定が住宅ローン会社によって追求されるわけではありません。

実際には、なぜ銀行は再び差し押さえの被害を訴える気になる？彼らは、毎月の住宅ローンを支払うことができませんでした、彼らは、販売や差し押さえの判断を支払うために借り換えによって差し押さえを停止することができませんでしたし、郡政府は彼らの家が最高入札者に競売にかけられるように強制しなければならなかった。それらは差し押さえ後にさらに判決では数万ドルを支払う財政能力を持っている人の行動ではなく、貸し手は欠乏の判断のために告訴するかどうかを考慮してこの事実をよく認識しています。

住宅所有者は、その債務を完済するのに意欲に対する個人攻撃としてこれを取るべきではありません - 彼らがそれらに対処する準備ができているとき、人々が予期しない金融苦難に実行されるため、差し押さえが発生します。しかし、銀行の観点から、その苦労が所有者のリソースのさらに後に行くしようとしている貸し手から差し押さえの被害者を保護します。彼らは欠乏のために地元の裁判所のシステムに別の訴訟を開始するために再び地元の弁護士を雇う必要があります。その後、銀行がそれを収集しようとする必要がありますが、住宅所有者が証明したときに彼らは始まる必要があった住宅ローンと差し押さえの判決を返済することができませんでした。

したがって、それは単に差し押さえに家を失った後に再び住宅を訴えるために住宅ローン会社の利益に実際にではありません。別の価値、noncollectable判断を追求に費やす時間とお金ははるかに優れた新規顧客の勧誘または開いている市場に上場する家を準備に費やされる可能性があります。住宅銀行が差し押さえること広大な、流動資産（ない第二の家庭や自動車やグッズ）持っていない限り、彼らは差し押さえプロセスに彼らの家を失った場合、それらが不足判定のために訴えられることを期待するために非常に理由はほとんどありません。...