FHAの借り換え - バートクレジットスコア住宅ローンの救済

あなたのARM（変動金利）がリセットされている場合は、あなたの支払の固定部分はすぐに終了され知ることで不安クリープを感じることは間違いない。これは非常に理解できます一度速度リセットのことを知って、毎月の住宅ローンの支払いは、文字通り、一晩、数百ドルをジャンプすることができます。

あなたは彼らがどのように動作するか正確に知らなくても、ARM用にサインアップしている場合があります。ブローカーは、 "インデックス"と "マージン"と "リボル"のような用語を説明していない可能性があります...新しい金利が決定される上のコンポーネント、高いレートに調整は間違いない。

それはあなたの金利は、月あたりのより多くを支払っされるであろう場合には1または2ポイント高いリセットできることを非常に可能です。

ここでは、架空のは非常に一般的なシナリオだ...

あなたが最初に5.5％、3年間のARMの25万ドル​​を借り、毎月の支払額は1419ドル（ピティ）であった。

一定期間（36支払）の終わりには、239716ドルを支払う義務があります。今、あなたは、このバランスの借り換えをする必要があります - あなたはそれが簡単に1673ドルで、毎月の支払額を置く7.5％に2ポイントツアーの金利を高めることができるARMがリセットさせます。

これは、ARMから抜け出すと、30年固定金利の住宅ローンにするために月額254ドルの増加である！不思議の差し押さえが増加していません。

あなたは30年間固定のFHAローンにあなたのARMの借り換えを検討する必要があります。

このプログラムの利点は、次のとおりです。

- あなたは完全な信用を必要としない - 最低FICOスコアません
- あなたのクレジット傾向は、あなたのFICOのスコアよりも重要である
- 差し押さえや破産はあなたを失格されません
- 金利は ""クレジット借り手のために資格が何に近いことができます
- 30年間の着実な支払い。
- 自宅の評価額の97％まで借り換えできます。

残酷な真実は、FHAローンは大きな意味があると非常によくリセットARMに直面したときに "あなたの家を保つ"ようになります唯一のローンかもしれないということです。